Tin mới nhất
-
DKRA: Bất động sản Đà Nẵng tiếp tục 'ngủ đông'
13 Aug 2020
-
Nhà đầu tư săn bất động sản tại vị trí "cửa ngõ"
12 Aug 2020
-
Đà Nẵng Lên Tiếng Vụ Condotel Thành Chung Cư
03 Dec 2019
-
FLC Muốn Bán Vườn Thú Tại Quy Nhơn
07 Nov 2019
-
Điểm danh 3 đô thị thông minh hàng đầu châu Á
24 May 2019
-
Golf Quảng Ninh và món quà từ thiên nhiên
13 Feb 2019
-
Khởi công tháp khách sạn Movenpick kính dát vàng
12 Feb 2019
-
Đà Nẵng: Quyết định ra Tết cưỡng chế Mường Thanh
20 Dec 2018
-
TP HCM "kêu án" 180 dự án treo
14 Dec 2018
-
Bất động sản Sài Gòn được săn lùng nhiều nhất
10 Dec 2018
-
HoREA đề xuất cấp sổ hồng cho condotel
05 Dec 2018
-
Quảng Ninh làm hầm vượt biển hơn 8.000 tỷ đồng
22 Nov 2018
-
Đại gia bất động sản đổ bộ về Bắc Ninh
22 Oct 2018
-
Condotel hết thời, đại gia đếm tiền hụt 96%?
11 Oct 2018
-
4 dự báo đáng chú ý về TTBĐS cuối năm 2018
01 Oct 2018
-
Casino đổ về miền Trung
18 Sep 2018
-
Thị trường BĐS Đà Nẵng hiện giờ ra sao?
28 Aug 2018
-
Khách sạn 5 sao đang nằm trong tay ai?
27 Aug 2018
-
Săn mua căn hộ officetel ở Sài Gòn
23 Aug 2018
-
Đà Nẵng đấu giá 100 lô đất
25 Jul 2018
-
Những nhà đầu tư BĐS đồng loạt đổ bộ vào Huế
19 Jun 2018
-
Thận trọng khi lấn vịnh Đà Nẵng
13 Jun 2018
-
3 lựa chọn đầu tư khi đất nền chững lại
10 Jun 2018
-
Chính sách mới có hiệu lực từ tháng 6-2018
07 Jun 2018
-
Bốn lý do giá đất sốt cao nhưng khó giảm
16 May 2018
-
Cocobay added to Danang DoC’s black list
04 May 2018
-
Đánh thuế nhà ở sẽ dẫn đến 'thuế chồng thuế'
17 Apr 2018
-
Xem trình diễn pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng từ Azura
14 Apr 2015
-
Bất động sản du lịch Đà Nẵng tăng trưởng mạnh
09 Apr 2015
-
Tỷ phú ngoại tranh phần bất động sản
01 Jan 1970
Trung tâm mua sắm "mọc lên như nấm" ở ngoại ô Sài Gòn
Trong báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản Tp.HCM mà Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố, điểm nhấn của thị trường cuối năm chính là sự bùng nổ các khu mua sắm mới nằm ngoài khu CBE (central busines district - trung tâm), cụ thể là ở các quận ngoại ô.
Theo tính toán của JLL, đến quý III năm nay, Tp.HCM đã có 989.403 m2 nguồn cung trung tâm thương mại, tăng 15,3% theo năm. Trong đó, 80% tổng cung mặt bằng bán lẻ là của các trung tâm mua sắm vùng ngoại ô Sài Gòn. Chưa kể, tỷ lệ này chưa dừng ở đây mà còn có thể tăng thêm trong thời gian tới.
Do sự thay đổi về vị trí của loạt khu mua sắm mới, khách thuê cũng có xu hướng dịch chuyển về hướng rìa trung tâm thành phố, nhất là phía Đông Sài Gòn. Cùng với việc gia tăng nguồn cung mới, tỷ lệ mặt bằng thương mại trống cũng có xu hướng tăng theo.
Về giá thuê, toàn thị trường đạt mức trung bình khoảng 46,2 USD/m2/tháng, giảm 0,2% theo quý và 0,7% theo năm. Bên cạnh đó, do một trung tâm thương mại ngoài trung tâm có sự thay đổi về chính sách giá và tái cơ cấu loại hình sản phẩm nên giá thuê khu vực này cũng giảm 0,4% xuống còn 37 USD/m2/tháng.
Các khu trung tâm mua sắm mới tại Tp.HCM đang dịch chuyển theo hướng ly tâm.
Mặc dù nguồn cung mặt bằng bán lẻ đang bùng nổ cùng với xu hướng ly tâm nhưng các thương hiệu quốc tế hàng đầu và khách thuê có tiềm lực tài chính mạnh vẫn rất ưa chuộng khu vực trung tâm. Do đó, việc nguồn cung tăng mạnh như nói trên sẽ chỉ gia tăng áp lực cạnh tranh cho các khu vực ngoài trung tâm trong thời gian tới.
Link: https://batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/trung-tam-mua-sam-moc-len-nhu-nam-o-ngoai-o-sai-gon-ar96089